新加坡裕廊集团和建设局 (BCA) 已成功测试使用激光和激光雷达（光探测和测距）扫描等现实捕捉技术，在两个工业开发项目中进行临时占用许可证 (TOP) 检查。
利用此类技术生成的点云数据（代表物体或环境外表面的 3D 坐标系中的数据点），可以远程进行详细检查，从而无需技术当局的检查人员到场。
JTC Logistics Hub @ Gul 的第一次虚拟 TOP 检查使用了激光雷达扫描，而 JTC semiconSpace 项目的第二次检查则使用了 360 度照片（也称为全景照片），以方便虚拟现场巡查。
这两个项目分别于 2021 年 5 月和 2022 年 10 月获得了 TOP，从那时起，JTC 和 BCA 一直致力于为 JTC 项目制定虚拟 TOP 指南，这将为更广泛采用的行业框架铺平道路。
BCA 审计和检查小组总监 Darren Lim 表示：“虚拟 TOP 检查使流程更加高效，为行业和政府机构节省时间，并提高人力技能。BCA 正在借鉴 JTC 和其他利益相关者试点试验的经验，制定一套针对行业虚拟 TOP 要求的技术指南。
除了虚拟 TOP 检查之外，JTC 还在建筑工地管理中使用现实捕捉技术，定期捕捉建筑工地的 360 度图像，以便现场团队随时间推移跟踪进度、记录和报告。
JTC 的初步试验表明，整个建筑价值链的行业参与者（包括开发商、主承包商和分包商）可能节省工时并提高生产率高达 50%。现实捕捉技术还使 JTC 能够更好地监督整个施工现场，同时提高项目团队成员之间现场信息的准确性和共享。
JTC 工程集团总监 Tan Chee Kiat 表示：“作为公共部门的建筑和基础设施卓越中心，JTC 一直致力于数字化我们的施工流程。我们很高兴虚拟 TOP 试点取得成功，并期待在所有 JTC 项目中实施它。
“这将支持新加坡推动整个建筑环境链的集成数字交付。我们将继续探索智能技术检查解决方案，帮助我们更好地管理裕廊集团和公共部门的项目。”
裕廊集团已启动招标，采购现实捕捉技术，这些技术将用于裕廊集团管理的所有项目，使其能够跟踪建筑和施工项目的进度，并提高质量控制和安全性。它还正在探索其他用例，例如设施管理和初步工作调查。
